السيد مصطفى الحياني يحصل على لقب شخصية السنة 2020

في فئة العقار لنجاحه  في مشاريع ودادية الحياني

الرائدة بجماعة المنصورية

شخصيات السنة بالمحمدية ونواحيها
فئة العقار : السيد مصطفى الحياني من جماعة المنصورية

هنيئا لمجموعة الحياني العقارية في شخص السيد مصطفى الحياني الذي صنفته قناة محمدية بريس الاخبارية كأكثر الشخصيات البارزة خلال سنة 2020 في مجال العقار بجماعة المنصورية نواحي المحمدية نظرا لمجهوداته الجبارة وبشهادة منخرطي ومنخرطات الودادية التي استطاعت في ظرف 7 سنوات انجاز 4 مشاريع عقارية ضخمة ومتميزة ورائدة بجماعة المنصورية يستحسنها كل مواطن حل بالمنصورية  ونواحيها.وحاليا تقوم مجموعة الحياني بانجاز مشروك كبير ومتميز أطلقت عليه اسم : فيلا نوفا..وهو مشروع سكني جديد يضم 465 فيلا يتواجد بالطريق الجهوية الساحلية بين مدينتي بوزنيقة .
هنيئا مجددا للسيد مصطفى الحياني بلقب شخصية السنة في مجال العقار كما نحيي كل المكتب الاداري للودادية ولكل المنخرطين الذين وضعوا ثقتهم في السيد الحياني.

وقد بَنَتْ محمدية بريس اختيارها هذه السنة رجل  السنة في العقار بامتياز السيد مصطفى الحياني  من خلال ايضا ماكتبته كبريات الصحف الوطنية المكتوبتة والالكترونية اليكم النماذج :

ضخت جمعية مجموعة الحياني للتنمية البشرية والاعمال الاجتماعية بالجماعة الترابية المنصورية بإقليم ابن سليمان خلال الاسبوع الجاري مبلغ مليار و 715 مليون سنتيم بخزينة الدولة، وذلك من خلال تأدية مسؤوليها للمبلغ المذكور لصندوق المحافظة العقارية بإقليم ابن سليمان، وهو المبلغ المالي الخاص بتفتيت الرسوم العقارية الخاصة بمنخرطي المشروع السكني ” بويرطو بانيس”

بعدما كانت الجمعية قد ضخت في وقت سابق من السنة الجارية ما مجموعة 461 مليون سنتيم بخزينة الدولة كضريبة عن الاراضي الغير مبنية عن ذات المشروع السكني، وبذلك تكون الجمعية السكنية المذكورة من أصل 25 ودادية وجمعية سكنية منتشرة بالمنصورية تفي بالتزاماتها اتجاه الدولة و تحقق حلم منخرطيها، وهو اعتبرت معه الجمعية حسب مجموعة من المتتبعين بالجمعية المواطنة التي وفت من جهة بالتزاماتها وتعهداتها لمنخرطيها و من جهة اخرى وفت بالتزاماتها اتجاه الدولة رغم ظروف جائحة فيروس كورونا والعديد من الاكراهات والصعوبات المالية التي تعيشها المجموعة.

تصريحات بعض منخرطي الجمعية المذكورة لنا في " كفى بريس" كانت قد أجمعت على مصداقية مسؤولي الجمعية وموظفيها في تعاملهم معهم وحسهم التضامني الذي يربط المنخرطين بأعضاء الجمعية إضافة إلى تواصلهم الدائم معهم من المسؤول الأول عن الجمعية ياسين الحياني الذي وضعوا ثقتهم فيه منذ أول مشروع سكني بمنطقة المنصورية إلى آخر موظف أو تقني بالجمعية كل من مكان عمله.

و ذلك في ظل مجموعة من الصعوبات والاكراهات التي تواجه الجمعية ومن بينها عدم التزام عدد من المنخرطين بالوفاء بالتزاماتهم المالية اتجاه الجمعية رغم وفاء هذه الأخيرة بالتزاماتها اتجاههم وهو ما تسبب للجمعية في خصاص مالي كبير…، وعدم توفر المنطقة على التجهيزات الأساسية.

وتمكنت جمعية الحياني للتنمية البشرية في ظرف ست سنوات من تحقيق حلم منخرطيها في امتلاك سكن قار او ثانوي على البحر في إطار السكن التضامني الغير مكلف، وذلك من خلال ربط المشروع السكني الثاني للجمعية  “puerto banus” بداية السنة الماضية بشبكتي الماء والكهرباء بعد نهاية الأشغال والحصول على رخصة السكن.

وكانت قد انطلقت حسب تصريح احد مسؤولي الجمعية للموقع نهاية شهر فبراير من السنة الماضية  عمليات ربط شقق المشروع 648 من طرف منخرطي الجمعية  بالكهرباء و الماء، وذلك بعد انتهاء شركة ليديك من الأشغال، اذ يعتبر المشروع المذكور ثاني مشروع تابع لجمعية سكنية بالمنصورية يتم ربطه بشبكتي الكهرباء والماء بعد المشروع السكني” ماربيا بيتش” الذي انجزته نفس الجمعية وتم تسليمه للمنخرطين.

كما انطلقت بداية شهر يناير 2019 شركات خاصة بالحراسة والنظافة والبستنة في الاشتغال بالمشروع السكني المذكور طبقا لالتزامات الجمعية  مع منخرطيها حسب تصريح أحد مسؤولي الجمعية للموقع، وهو ما تعتبره مجموعة من التصريحات التي استقاها الموقع حينها من منخرطين ومسؤولين ومتتبعين استثناءا بالمنطقة ونقطة ضوء بها في ظل ما تعيشه أغلب الوداديات والجمعيات السكنية بالمنطقة من مشاكل واختلالات كثيرة أدت إلى تعثر مشاريعها السكنية.

المشروع السكني “puerto banus” الذي يوجد بين الطريق الجهوية رقم 322 الرابط بين بوزنيقة والمحمدية وشاطئ البحر بالجماعة الترابية المنصورية كانت قد انطلقت به الاشغال سنة 2014 وانتهت في النصف الثاني من سنة 2018 ويتكون من 648 شقة سكنية ومجموعة من المرافق من حدائق ومسابح ومحطة لمعالحة مياه الصرف الصح...ويعد ثاني مشروع سكني تابع لنفس الجمعية الذي تنتهي به الاشغال في توقيتها بعد المشروع السكني “ماربيا بيتش” الذي تسلم التسليم النهائي سنة 2016.

وذلك بفضل المجهودات المبذولة من طرف مسؤولي الجمعية السكنية GH وعلى راسها ياسين الحياني رئيس المجموعة يفيد مصطفى الحياني المسؤول عن التواصل بالمجموعة السكنية المذكورة في تصريحه ل"كفى بريس" خلال اتصال هاتف

***********

في الوقت الذي تعيش فيه أغلب الوداديات السكنية بالمغرب عامة وبالجماعة الترابية المنصورية بين بوزنيقة والمحمدية خاصة العديد من المشاكل والاعتقالات والمحاكمات الجارية، عبر عدد من منخرطي المشروع السكني"مالكا بيتش" بالمنصورية و من بينهم الفنان مصطفى الزعري وزوجته الفنانة رشيدة مشنوع خلال الزيارة التي قاموا بها السبت الماضي 7 مارس الجاري لمعاينة شققهم التي انتهت بها الأشغال وانطلقوا في إجراء تغييرات وتعديلات عليها حسب رغبة كل من منخرط عن سعادتهم وفرحتهم بتحقيق حلمهم في امتلاك سكن على البحر بتسهيلات كبيرة وبجودة عالية عبر جمعية سكنية تضامنية شعارها حسب تصريحات منخرطيها للصحافة "الوفاء والالتزام والصدق في التعامل".
مصطفى الحياني المسؤول عن التواصل بجمعية الحياني للتنمية البشرية "GH" كان قد كشف صبيحة السبت 15 فبراير الماضي خلال زيارة المعاينة واللقاء التواصلي الذي نظمته الجمعية لفائدة مجموعة من المستفيدين من شقق المشروع السكني" مالكا بيتش" بالمنصورية أن الجمعية  قد ضخت مؤخرا ما مجموعة 460 مليون سنتيم بخزينة الدولة على الضريبة عن الاراضي الغير مبنية عن المشروع السكني " بويرطو بانيس" وبذلك تكون الجمعية  السكنية المذكورة من أصل 25 ودادية وجمعية سكنية بالمنصورية تفي  بالتزاماتها اتجاه الدولة وهو ما اعتبرت معه الجمعية حسب تصريحات مجموعة من المتتبعين بالجمعية  المواطنة التي وفت من جهة بالتزاماتها وتعهداتها لمنخرطيها و من جهة اخرى بالتزاماتها اتجاه الدولة.
اللقاء التواصلي الذي تابعناه في "كفى بريس" كان مناسبة لمجموعة من منخرطي الجمعية السكنية المذكورة للقيام بزيارة شققهم أو الوقوف على الاشغال النهائية الجارية بها في إطار الوضوح والشفافية التي تتعامل بها الجمعية مع جميع منخرطيها حسب تصريح مصطفى الحياني للصحافة.
تصريحات المنخرطين الذين التقيناهم أجمعت على مصداقية مسؤولي الجمعية وموظفيها في تعاملهم معهم وحسهم التضامني الذي يربط المنخرطين بأعضاء الجمعية إضافة إلى تواصلهم الدائم معهم من طرف المسؤول الأول عن الجمعية ياسين الحياني الذي وضعوا ثقتهم فيه منذ أول مشروع سكني بمنطقة المنصورية إلى آخر موظف أو تقني بالجمعية كل من مكان عمله.  
اللقاء التواصلي تم الاعلان خلاله على ان الجمعية ستنطلق شهر ابريل المقبل في تسليم شقق ثالث مشاريعها السكنية من أصل أربعة مشاريع سكنية (ماربيا بيتش/بويرتو بنيس/ مالكابيتش 1/ مالكا بيتش 2 وهو آخر مشروع سكني للجمعية بالمنطقة في إطار السكن التضامني حسب تصريح سابق لمصطفى الحياني لنا بالموقع) بالجماعة الترابية المنصورية بإقليم ابن سليمان في ظرف ست سنوات من الأشغال، ويتعلق الأمر بالمشروع السكني "مالكا بيتش" الذي يضم أكبر عدد من المنخرطين بمشروع سكني تابع لجمعية سكنية بالمنطقة، ويبلغ العدد أكثر من 1048 منخرط ومنخرطة من بينهم عدد كببر من أفراد الجالية المغربية بالخارج، إذ انتهت الأشغال بالشطر الأول والشطر الثاني الذي انطلقت به أشغال الصباغة، فيما اشرفت الأشغال الكبرى على نهايتها بالشطر الثالث   والاخير من المشروع السكني كما عاينا خلال اللقاء التواصلي الذي انعقد بالمشروع السكني المذكور  بعدما كانت الاشغال قد انطلقت به سنة 2016 وهو ما يشكل استثناءا بالمنطقة و يعتبر نقطة ضوء في مجال الوداديات والجمعيات السكنية بالمنصورية خاصة والمغرب عامة.
إذ ينتظر أن تنطلق الجمعية في اجراءات التسليم والحصول على رخصة السكن من السلطات الإدارية المختصة قصد ربط المشروع السكني بشبكتي الماء والكهرباء بين شهري أبريل ويونيو المقبلين، فيما الأشغال جارية كما عاينا في وضع محطة التصفية والمعالجة كما ينص على ذلك قانون حماية البيئة وهو شيء يحسب للجمعية المذكورة.
و ذلك في ظل مجموعة من الصعوبات والاكراهات التي تواجه الجمعية ومن بينها عدم التزام عدد من المنخرطين بالوفاء بالتزاماتهم المالية اتجاه الجمعية رغم وفاء هذه الأخيرة بالتزاماتها وهو ما تسبب للجمعية في خصاص مالي كبير...، وعدم توفر المنطقة على التجهيزات الأساسية. جمعية الحياني للتنمية البشرية تمكنت في ظرف ست سنوات من تحقيق حلم منخرطيها في امتلاك سكن قار او ثانوي على البحر في إطار السكن التضامني الغير مكلف، وذلك من خلال ربط المشروع السكني الثاني للجمعية  "puerto banus" بداية السنة الماضية  بشبكتي الماء والكهرباء بعد نهاية الأشغال والحصول على رخصة السكن.
وكانت قد انطلقت حسب تصريح احد مسؤولي الجمعية ل"كفى بريس" نهاية شهر فبراير من السنة الماضية  عمليات ربط شقق المشروع 648 من طرف منخرطي الجمعية  بالكهرباء و الماء، وذلك بعد انتهاء شركة ليديك من الأشغال، اذ يعتبر المشروع المذكور ثاني مشروع تابع لجمعية سكنية بالمنصورية يتم ربطه بشبكتي الكهرباء والماء بعد المشروع السكني" ماربيا بيتش" الذي انجزته نفس الجمعية وتم تسليمه للمنخرطين.
وكانت قد انطلقت بداية شهر يناير 2019 شركات خاصة بالحراسة والنظافة والبستنة في الاشتغال بالمشروع السكني المذكور طبقا لالتزامات الجمعية  مع منخرطيها حسب تصريح أحد مسؤولي الجمعية للموقع، وهو ما تعتبره مجموعة من التصريحات التي استقاها الموقع من منخرطين ومسؤولين ومتتبعين استثناءا بالمنطقة ونقطة ضوء بها في ظل ما تعيشه أغلب الوداديات والجمعيات السكنية بالمنطقة من مشاكل واختلالات كثيرة أدت إلى تعثر مشاريعها السكنية.
مسؤولو المشروع السكني “puerto banus” بالجماعة الترابية المنصورية بإقليم ابن سليمان كانوا قد توصلوا منتصف شهر دجنبر 2018 بقرار اللجنة الإقليمية القاضي بالموافقة على الطلب الذي سبق أن تقدموا به من أجل التسليم النهائي ورخصة السكن، بعدما وقفت اللجنة عن مدى مطابقة الأشغال المنجزة للتصاميم وجودتها تفيد مصادر الموقع.
لجنة إقليمية مختلطة مكونة من عدة مصالح من بينها الوكالة الحضرية وعمالة اقليم ابن سليمان والجماعة الحضرية وباشوية المنصورية والوقاية المدنية وشركة ليديك، كانت قد حلت منتصف شهر دجنبر من السنة الماضية  بالمشروع السكني” puerto banus”، وذلك من أجل مطابقة الأشغال المنجزة مع التصاميم المرخصة للمشروع السكني بهدف تسليم التسليم النهائي للمشروع التابع لجمعية الحياني للتنمية البشرية.
المشروع السكني “puerto banus” الذي يوجد بين الطريق الجهوية رقم 322 الرابط بين بوزنيقة والمحمدية وشاطئ البحر بالجماعة الترابية المنصورية كانت قد انطلقت به الاشغال سنة 2014 وانتهت في النصف الثاني من سنة 2018 ويتكون من 648 شقة سكنية ومجموعة من المرافق ويعد ثاني مشروع سكني تابع لنفس الجمعية الذي تنتهي به الاشغال في توقيتها بعد المشروع السكني “ماربيا بيتش” الذي تسلم التسليم النهائي سنة 2016.
ويعد هذا التسليم النهائي حسب مصدر جماعي هو ثاني تسليم لمشروع سكني تابع لجمعية سكنية بالجماعة الترابية المنصورية بعد التسليم النهائي للمشروع السكني “ماربيا بيتش”  من أصل 25 ودادية وجمعية سكنية تعيش أغلبها على إيقاع المشاكل مع المنخرطين حاليا.
هذا في الوقت الذي انطلقت فيه الجمعية المذكورة في الاجراءات والمساطر الإدارية الخاصة بتفتيت الرسوم العقارية الخاصة بمنخرطي  المشروع السكني " بويرطو بانيس" بعد اداء ما بذمتها من اموال على الضريبة عن الاراضي الغير مبنية مؤخرا وهذا بفضل المجهودات المبذولة من طرف مسؤولي الجمعية  السكنية GH وعلى راسها ياسين الحياني رئيس المجموعة يفيد مصطفى الحياني المسؤول عن التواصل بالمجموعة السكنية المذكورة في تصريحه لنا ب"كفى بريس".